B体育为保险中央区及石化区的安定、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会磋商决策，拟对该项目万世用地依法举办征收，对偶然用地地上果树及其他附着物依法举办补充。为守时实行征地办事，依据广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地补充珍惜模范（2010年修订）的告诉》（粤疆土资欺骗发〔2011〕21号）和《惠州市强化创设项目征地拆迁统治规则》（惠府令第86号）合联规则，拟定如下征地办事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土职位于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中万世用地72.4亩、偶然用地107.5亩(偶然用地只补充地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场面积以补充注册表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地果木、青苗、安排补充遵照《合于印发广东省征地补充珍惜模范（2010年修订）的告诉》（粤疆土资欺骗发〔2011〕21号）和《惠州市强化创设项目征地拆迁统治规则》（惠府令第86号）实行，整体见下表：

　　道道、水利方法、公产及坟地等地上附着物补充按《惠州市强化创设项目征地拆迁统治规则》（惠府令第86号）模范实行。

　　（一）土地补充、安排补充、青苗补充及附着物、农耕方法补充等总额为1475.79万元（该预算不含复耕补充、衡宇迁居补充及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树补充联合按果树征收均匀价58000元/亩预备，整体补充以补充注册表为准），周到境况见下表：

　　（二）依据《合于印发惠州大亚湾区征地办事经费统治法子的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地办事经费按征地补充款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地办事中央1%。

　　（三）其他补充用度，网罗迁衡宇、兴办物、修建物等附着物的拆迁补充用度，以及农夫部分的宅基地补充用度、已批土地的盘整用度等，依据现实产生和确认的补充金额，分辨由区盘整办和区动迁办控造补充，并以银行账户的格式实名支拨给权力全豹人。

　　四、征地安排。正在完竣征地合联手续后，按《惠州市强化创设项目征地拆迁统治规则》（惠府令第86号）第六章规则实行。

　　（一）实行征地边界内属部分的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价补充办事，并按次第实行公示后将补充款以银行账户的格式实名支拨给村民。

　　（二）实行征地边界内全体公产的拍价补充、土地的测量、注册补充，并按次第实行公示后将土地补充、安排补帮、公产补充款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）实行征地边界内土地征用公约的签署和红线图的盖印办事，将土地交付运用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村全体及村民的思思办事，确保项目创设就手推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》揭橥之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予补充。

　　（三）属新老混种并进步合理密植度种植的果园按亩补充,未到达规则棵数的按现实棵数如实盘点补充。

　　（四）属于房前屋后零碎种植的果树如实盘点补充，但每亩最高补充不进步6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目创设办事，就手发展征地办事，区管委会兴办500千伏崇文变电站工程项项目用地征地办事指示幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地办事组，苛重控造部分合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价补充；全体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、注册补充，征地公约的签署；传播、录像、内部复核、监视、纠葛挽救、补充款的发放和后勤保险办事果木。

　　澳头街道任事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举办侦察核实和注册，并由投入现场侦察注册的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道任事处代表、疆土分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部苛重控造传播、谐和办事，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，构造村民配合征地办事；

　　（二）澳头街道任事处控造构造征地公约书签署及构造履行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、注册，并控造传播果木、谐和和挽救办事，确保征地办事的就手履行；

　　（三）疆土部分配合履行征收补充办事，苛重控造本领操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员苛重控造征地办事的现场监视，确保征地办事的公正、平正、公然、合法。

　　（一）揭橥征地预布告。由区管委会向征地边界内的墟落全体经济构造揭橥征地预布告，征地预布告的实质网罗拟征收土地的边界、面积、地类以及拟征收土地的补充模范、安排方法、土地用处果木、补充注册限日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地墟落全体经济构造对拟征收土地边界内的用地近况举办录像纪录及摄影果木。（三）测量定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举办土地测量、定界，清楚拟征收土地的近况和界线。（四）征地补充注册。区疆土资源分局应会同被征地墟落全体经济构造所正在的街道任事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举办侦察核实和注册，并由投入现场侦察注册的地上附着物权益人代表、村组全体经济构造代表、街道任事处代表、区疆土资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全豹权人、运用权人及其他权益人未正在当局预布告规则的时限内打点征地补充注册的，其补充以区疆土资源分局的侦察核实结果为准。（五）订定征地补充安排计划。区疆土资源分局复核、汇总征地补充注册境况，会同相合部分依法依规订定征地补充安排计划。（六）征地补充安排计划公示。区疆土资源分局应将征地补充安排计划正在被征地墟落全体经济构造所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地补充安排计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证规则》（疆土资源部令第22号）的条件，书面示知被征地墟落全体经济构造和庄家对拟征土地的征地补充安排计划有申请听证的权益。被征地墟落全体经济构造和庄家条件听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地墟落全体经济构造放弃听证权益的，须有被征地墟落全体经济构造出具的始末村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名协议放弃听证权益的阐明。（八）征地补充安排计划审批。区疆土资源分局应将公示得到被征地墟落全体经济构造和庄家协议的征地补充安排计划或会同相合部分依据听证境况编削完竣后的征地补充安排计划按次第报区管委会审批。（九）签署征地补没收约书。区疆土资源分局依据经区管委会同意的征地补充安排计划与被征地墟落全体经济构造签署征地补没收约书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局告诉申请创设用地单元将征地补充款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地补充款专户，并由银行出具预存征地补充款进账凭证。区疆土资源分局遵照省群多当局办公厅《广东省创设用地审查报批法子》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于创设用地报批办事相合题方针告诉》（粤疆土资发〔2006〕31号）条件，订定《创设用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定次第上报审批。（十一）征地布告和征地补充安排布告。征地计划经依法依规同意后，由区管委会揭橥征地布告和征地补充安排布告（两布告归并一次揭橥），将同意的征地陷坑、同意文号、征地用处、边界果木、地类、面积以及征地补充模范、安排方法等实质，正在被征地墟落全体经济构造所正在地以书面格式实时予以布告。（十二）兑付征地补充款，实行土地征收。区疆土资源分局应遵照同意的征地补充安排计划，实时全额支拨征地补充用度给被征地墟落全体经济构造和庄家。正在付清征地补充款后5日内，由被征地墟落全体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地办事要正经按规则、按次第举办，相持现场盘点果木、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并联合会集保管。

　　（二）实行补充表格“六署名”轨造，为确保每张补充表简直凿性和有用性，展现公正、公然、平正规则，条件每张补充表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道任事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要相持按期请示轨造。征地幼组务必按期向指示幼组请示征地办事境况，做到办事转机常请示，遭遇题目多请教，浮现题目实时管理。

　　（四）征地办事职员要维持平正廉明、明辨优劣，正经把合，刚强驳倒不正之风。要正经服从“八禁令”、“八相持”的办事次序，自愿社会上的不良影响，时辰维持苏醒的思想，杜绝蜕化作为产生，刚强保障正直高效地实行征地办事职业。

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